Atteggiamento PRO-ATTIVO per vendere casa

Atteggiamento PRO-ATTIVO per vendere casa

16/04/2020  Atteggiamento PRO-ATTIVO per la vendita di una casa in 18 passi:

1.home staging a 360 °.

2.Prezzo competitivo per aprire il mercato anziché restringerlo;

3.Promuovere la tua casa durante le riunioni interne del nostro ufficio e collaborare con gli altri agenti immobiliari non collegati al nostro ufficio.

4.Sviluppare una lista delle caratteristiche della tua casa per gli agenti, da poter utilizzare con i loro potenziali acquirenti.

5.Suggerirti e consigliarti eventuali modifiche da apportare alla tua casa per rendere la tua proprietà più vendibile.

6.Aggiornarti costantemente su qualsiasi cambiamento del mercato.

7.Fare ricerca minimo 3 ore al giorno e parlare con minimo 70 persone per ricercare potenziali acquirenti.

8.Dalla data dell’autorizzazione a procedere alla vendita  contattare, per i primi sette giorni, i nostri acquirenti passati, i nostri informatori ed esaminare le telefonate dell’ufficio degli ultimi 6 mesi alla ricerca di potenziali acquirenti.

9.Aggiungere un esposizione supplementare attraverso un cartello.

10.Pre - qualificare i potenziali acquirenti.

11.Tenerti al corrente dei vari metodi di finanziamento che un acquirente potrebbe voler utilizzare.

12.Collaborare con broker e banche per la vendita della tua casa.

13.Aggiornarti sulle risposte e sui commenti forniti dai potenziali acquirenti da noi contattati o da altri colleghi.

14.Aiutarti ad organizzare la chiusura del tuo mutuo in corso, se necessario.

15.Rappresentarti in tutte le offerte per assicurarti il miglior prezzo e le migliori condizioni di vendita.

16.Gestire tutti gli adempimenti burocratici legati alla vendita, seguire il finanziamento dell’acquirente, predisporre l’atto notarile, ecc.

17.Redigerti il preliminare e consegnarti l'assegno della caparra.

18.Portarti dal notaio per la stipula definitiva dell’atto di compravendita.

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